Locales Comerciales
En venta
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General Mackenna 1290, Santiago
Venta
VALOR 4.900 UF
Detalles
Ubicación: General Mackenna 1290. Santiago. Bajo edificio habitacional con + 40 años
Superficie: 63 m² totales
Distribución: 2 plantas, 1 baños (31 metros primer piso, 32 en subterráneo)
Orientación/visibilidad: Primer piso con acceso directo a la calle General Mackenna, vitrina.
Condiciones de uso: no tiene restricciones
Valor de venta: 4.700 UF
Gastos comunes: 1.000 por m²
• Canon de arriendo mensual vigente: 35 UF exento.
• Duración del contrato: 1 año renovable
• Cap rate o rentabilidad anual estimada: 9% anual
• Comisión corredora: 2% + IVA
• Otros atributos: Cortina metálica y habilitados.
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Arturo Prat 579, Local 10, Santiago
Venta
VALOR 5.100 UF + IVA
Detalles
Ubicación:Arturo Prat 579, local 10, Santiago. Bajo edificio habitacional con + 400 deptos
Superficie: 36,09 m² totales
Distribución: 1 plantas, 1 baños
Orientación/visibilidad:Primer piso con acceso directo a la calle Arturo Prat, vitrina.
Condiciones de uso:No es posible botilleria y locales que requieran cocción de alimentos
Valor de venta:5.100 UF + iva
Gastos comunes: 1.000 por m²
• Canon de arriendo mensual vigente: 36 UF + IVA.
• Duración del contrato: 1 año renovable
• Cap rate o rentabilidad anual: 8,5% anual
• Comisión corredora: 2% + IVA
• Otros atributos: Cortina metálica y habilitados.
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Arturo Prat 579, Local 11, Santiago
Venta
VALOR 5.100 UF + IVA
Detalles
Ubicación:Arturo Prat 579, local 11, Santiago. Bajo edificio habitacional con + 400 deptos
Superficie: 36,99 m² totales
Distribución: 1 plantas, 1 baños
Orientación/visibilidad:Primer piso con acceso directo a la calle Arturo Prat, vitrina.
Condiciones de uso:No es posible botilleria y locales que requieran cocción de alimentos
Valor de venta: 5.100 UF + iva
Gastos comunes: 1.000 por m²
• Canon de arriendo mensual vigente: 36 UF + IVA.
• Duración del contrato: 1 año renovable
• Cap rate o rentabilidad anual: 8,5% anual
• Comisión corredora: 2% + IVA
• Otros atributos: Cortina metálica y habilitados.
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Eyzaguirre 1017, Local 6, Santiago
Venta
VALOR 4.900 UF IVA INCL.
Detalles
Ubicación: Eyzaguirre 1017, local 6, Santiago. Bajo edificio habitacional con + 400 deptos
Superficie: 40,66 m² totales
Distribución: 1 plantas, 1 baños
Orientación/visibilidad:Primer piso con acceso directo a la calle Arturo Prat, vitrina.
Condiciones de uso:No es posible botilleria y locales que requieran cocción de alimentos
Valor de venta: 4.900 UF IVA incluido
Gastos comunes: 1.000 por m²
• Canon de arriendo mensual vigente: 40 UF IVA incluido
• Duración del contrato: 1 año renovable
• Cap rate o rentabilidad anual: 9,8 % anual
• Comisión corredora: 2% + IVA
• Otros atributos: Cortina metálica y habilitados.
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San Francisco 562, Santiago
Venta
VALOR 7.500 UF IVA INCL.
Detalles
.Ubicación: San Francisco 562, Santiago. Bajo edificio habitacional con + 400 deptos
Superficie: 119,38 m² totales
• Piso 1: 64,85 metros
• Piso 2: 54,53 metros
• Piso 2: 54,53 metros
Distribución: 1 plantas, 1 baños
Orientación/visibilidad:Primer piso con acceso directo a la calle San Francico, vitrina.
Condiciones de uso: No es posible botilleria y locales que requieran cocción de alimentos
Valor de venta: 7.500 UF IVA incluido
Gastos comunes: 1.000 por m²
• Canon de arriendo mensual vigente: 41,65 UF IVA incluido
• Duración del contrato: 1 año renovable
• Cap rate o rentabilidad anual: 6,7% anual
• Comisión corredora: 2% + IVA
• Otros atributos: Cortina metálica y habilitados.
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Lia Aguirre 95, Local 2, La Florida
Venta
VALOR 7.200 UF IVA INCL.
Detalles
Ubicación: Lia Aguirre 95, local 2, Santiago. Bajo edificio habitacional con + 150 deptos
Superficie: 64,74 m² totales
Distribución: 1 plantas, 1 baños
Orientación/visibilidad:Primer piso con acceso directo a la calle, vitrina.
Condiciones de uso:No es posible botilleria.
Valor de venta: 7.200 UF IVA incluido
Gastos comunes: 1.000 por m²
• Canon de arriendo mensual vigente: 53,55 UF IVA incluido
• Duración del contrato: 1 año renovable
• Cap rate o rentabilidad anual: 8,9% anual
• Comisión corredora: 2% + IVA
• Otros atributos: Cortina metálica y habilitados.
Requisitos para compra de Local Comercial
Forma de pago
• Contado: El comprador debe acreditar disponibilidad del total del precio.
• Financiamiento bancario: Los bancos financian habitualmente entre un 70% y 75% del valor de la propiedad.
El comprador debe acreditar el pie correspondiente al porcentaje restante.
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