Locales comerciales y departamentos amoblados de alta rentabilidad. Encontramos oportunidades, habilitamos, arrendamos y administramos. Una sola contraparte, cero fricción.
Todo lo medimos en Cap Rate y TIR. Hablamos el mismo idioma que tú y nos hacemos cargo de cada detalle para que tu patrimonio rente y crezca tranquilo.
Cada propiedad se evalúa con análisis financiero real: Cap Rate, TIR y proyección de flujos.
Atención personal, no masificada. Conocemos cada inmueble y a cada cliente por su nombre.
Un plan a medida por cliente y por propiedad. Sin fórmulas genéricas.
Facility management llave en mano, asesoría municipal y garantía de pago a todo evento.
Desde encontrar la oportunidad hasta administrarla mes a mes. Nos encargamos de todo para que tú solo veas la rentabilidad.
El brazo operativo de tu patrimonio: arrendatarios, cobranza, auditoría mensual e informes financieros y fotográficos.
Campañas individualizadas, publicación en portales y filtro de arrendatarios solventes que operen a largo plazo.
Conectamos tu propiedad con una red de inversionistas, con Dossier de Inversión profesional para cada inmueble.
Habilitación llave en mano de locales y amoblamiento completo de departamentos. Listos para rentar.
Cap Rate, TIR, proyección de flujos y beneficio 27 bis. Decisiones con respaldo financiero.
Plan premium opcional: garantizamos el arriendo al propietario aún en caso de mora del inquilino.
Cap Rates nace para unir dos mundos en una sola solución: al desarrollador le aceleramos la colocación de su stock, y al inversionista le entregamos oportunidades seguras de alta rentabilidad.
Con más de 10 años en el mercado comercial chileno, administramos cada propiedad como si fuera nuestra — porque muchas veces lo es.
Fundador de Cap Rate con +10 años en el mercado inmobiliario comercial.
Gestión integral de propiedades comerciales y relación directa con arrendatarios e inversionistas.
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Estos son nuestros canales de contacto. Te respondemos a la brevedad.